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剛完成香港馬拉松2024，有幸做出好成績。今次也不忘拍攝了一些短片，製作了短片，讓大家感受一下全馬的氣氛。 另外，有人說香港的馬拉松路線景色是最靚，因為可以看到青馬大橋、汀九橋，以及香港島望出去的維多利亞港海景，大家認為如何？ -------------------------------------------- 請支持及訂閱Sam Sam Channel及理財KOL Facebook: 理財急症室 https://www.facebook.com/samsamchannel888/ Sam Sam自遊部
啟德首個大型商場Airside開幕，成為大家焦點，發展商引入好多特色的店舖，除左有日本人氣的抹茶店Nana's green tea、立食壽司店、韓國過江龍餐廳等等，仲特別增設好多特色打卡位，好似有大型哈哈笑，又有大型飛機主題展覽，包括有粉紅色機艙等等，有得食有得玩仲有得打卡，今次就整理左個吃喝玩樂全攻略，等大家有一個概念，可以慳返啲時間知道睇啲乜﹗ 00:00 啟德AIRSIDE商場開幕、簡介及特色 01:25 特色店舖 03:09 寵物友善商場 03:57 特色餐廳 06:45 特色打卡位、大型飛機主題展
綠債認購日由9月18日至9月28日，去年綠債第一批發行，一上市即破發，其後債價不斷尋底，至今仍未返家鄉，賺息蝕價。今次有4.75厘息，再抽會否再中伏？今次影片會解答認購前4大疑問： 1. 今次綠債值不值得認購？ 2. 會否又中伏破發？ 3. 買綠債不如做銀行定期？ 4. 二手買綠債 會否更著數？ ------------------------------------------------------------ 【富途9月開戶限定3重獎：】 獎賞1：新客開戶6選1，優惠價值高達$1200 獎賞2：輸入兌
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去年第四季開始，美國通脹下跌，聯儲局加息放緩，全球投資市場氣氛又大逆轉，美元尋底近期創7個月低位，英鎊、日圓反彈不少，港股短短3個月反彈逾7000點，黃金亦再度挑戰歷史高位。去年的股災、匯災彷彿已遠離。究竟技術走勢上是否已經脫險？ 今晚9時正，Sam Sam及Ben Sir又會
1 年前
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英國政府2000年後開始重建活化東倫敦，Canary Wharf已成功被打造為倫敦第二個金融中心。其實位於Zone 4的Woolwich也是一個重點重建活化的區域，經過近20年的活化工程後，現在Woolwich已變得截然不同，不再是從前的舊工業區，而是集時尚、文化氣息於一身的新發展區域。再加上C
英鎊近兩星期尤如坐過山車，自迷你財政預算案公布後，兌美元急跌至1.03的歷史低位。其後英倫銀行出手買債救市，鎊匯急彈，本週一再宣布撤銷取消45%的富人稅階建議，令英鎊兌美元重上1.1之上。現已屆反彈阻力位，現時應該逃生，換回美元嗎？還是博英鎊繼續反彈？ 00:00 英國政策
星期五英國新任財相公布了迷你預算案，當中涉及多項減稅措施，又透露了政府的開支預算，被喻為英國半世紀以來最激進減稅方案。可是預算案公布後，英鎊隨即急跌，英鎊兌港元由8.9左右一下子急跌至8.6水平，週六更低見8.52，創了37年以來新低。減稅屬好消息，為何會令英鎊急跌？
卓慧思接任約翰遜成為英國首相，上任兩日便推出凍結能源價格上限政策，競選期間又承諾會減稅及推刺激經濟措施。有人以「鐵娘子翻版」來稱呼她，期望她能像戴卓爾夫人一樣能拯救英國。不過目前英國困局難解，加上卓慧思的政策與戴卓爾夫人背道而馳，要解決當前困局並不易。英鎊
日圓跌不停，當日圓兌港元跌至6算，大家都話抵，爭相唱YEN時，誰知轉眼間，今日已經連5.5算都跌穿。究竟為什麼日圓會如此弱勢？日圓仲有幾多下跌空間？早前和Ben Sir開Live，Ben Sir做了日圓長週期分析，我整理後再夾近日的經濟數據，和大家做一個全面的日圓走勢分析。 00:0
上個月出了一條片，分析英鎊很大機會跌穿9算，不足一個月，英鎊已經到達9算邊緣，今個月更有機會跌破。假如真的穿9算，下站睇幾多？8月底的LIVE, 與Ben Sir做了一個詳細的外匯長線走勢分析，Ben Sir用週期理論為大家預測不同貨幣的走勢，我將當中的精華抽取出來，再結合近期
今年美元一支獨秀，聯儲局主席鮑威爾及一眾聯儲局官員，近日紛紛放鷹，美匯指數高踞不下，變相其他外匯都走弱。尤其是歐元、英鎊及日圓，尤其弱勢。目前很多外匯都在低位的支持，如果失守，勢將有新一輪跌浪。究竟外匯最差會跌到邊？今次會同Ben Sir開LIVE一齊拆解。 #外匯
英倫銀行上週議息後，預告未來英國通脹將高達13%，以及會經歷五季的經濟衰退，一直至到明年底。究竟英國經濟是否如此差？英鎊會跌到什麼水平？經濟衰退的話，理財部署又應該怎樣？ 00:00 英國即將出現滯脹 01:23 英倫銀行加息並預告經濟衰退 02:52 英國目前通脹、GDP及失業率
香港走資嚴重，8月5日的銀行體系結餘已跌破1300億元，只剩1293億元。坊間認為，當銀行體系結餘跌穿1000億元，便是加息之時。香港長期處於低息狀況，一旦加息會對我們有什麼影響？理財上有什麼可以部署？今次便從銀行定期存款、私人貸款、樓按、保費融資四方便跟大家分析影響及
上集邀請到在Manchester生活了近10年，並有超過10年售賣海外樓經驗的英國物業投資專家Cubie Chan，講述了曼城有什麼落腳及買樓的地方，包括有Deansgate, Greengate, Piccadilly, Sale, Altrincham等等。 有興趣可以重溫上一集影片： 【曼城港人落腳熱點】 https://youtu.be/yNF5VLwxwt0 今集則講一講，曼城有什麼地方不宜落腳及買樓。 00:35 曼城治安情況 01:19 Moss Side出名治安差 03:29 Oldham偏
好多人移民英國，都會選擇在曼徹斯特落腳，皆因曼城是英國第二大城市，有經濟活力之餘，人口亦多，最重要生活洗費較倫敦便宜，尤其是住屋及車費，可以慳一大截。但整個大曼徹斯特地區，面積也不少，當中那些地點是港人的熱門落腳熱點呢？如果在當地買樓，有乜貼士？ 今次請了在Manchester生活了近10年，並有超過10年售賣海外樓經驗的英國物業投資專家Cubie Chan，分享她對曼城生活以及在曼城物業投資的看法。 下集將分享曼城伏位，有什麼地方宜避之則吉。 https://youtu.be/-86Pt4JeWaE 00
近日環球投資市場下跌，不但股市、連外匯、幣市都大跌。所以特別請來Vantage亞太區分析師Jayden，為大家拆解環球局勢，講出跌市的原因。由於內容太豐富，所以分開了兩集，上集講解了股市及加密貨幣市場部署，有興趣可按以下連結收看。今集則重點講匯市，和大家拆解，為何英鎊、
綠色債券5月19日上市，上市前，好多人都話綠債搵賺，仲有人教用零成本抽綠債，唔洗本之下就可以穩賺一千幾百。點知認購結果出爐，反應較預期遜，認購4手以下的人全數獲配發，結果首日上市即潛水。短炒人士要蝕錢。 今次綠債每人最多獲配發5手，所涉資金只是5萬元，不算多，持貨最多3年，只要不用槓桿，持貨成本其實不算高。持有至到期日，總回報也有7.5%。假如日後通脹重臨，而投資氣氛仍然疲弱，投資綠債可提高投資組合的防守性。 今次特別教大家計算債券合理值，日後大家可以自己計綠債合理價，去決定是否要加碼綠債或是沽貨離場 00
美元繼續強勢，英鎊在剛過去的星期五又再急跌，曾低見9.6算。今集就有最新英鎊技術走勢分析。另外，很多香港朋友見到日圓跌至6算，都心動想兌換一些，待將來通關之後，可以去日本旅行。但大家要小心，因為現在日本政府已接納了弱日圓政策，日圓弱勢不易改，小心換YEN會愈換愈
綠色債券明日開始認購，保證最少派2.5厘息，但其實大家想想，2.5厘息，一手每年都只賺250元，三年才750元，回報其實不算多。但如果大家能首日沽出，再找一些穩健投資，例如再認購IBOND，就可以有更可觀回報。如能配合券商推出的迎新優惠，賺得會更多。 01:01 綠色債券重要基本資料 02:07 綠債、IBOND、銀色債券分別 03:10 認購手數分析 歷年IBOND最多獲派手數 04:26 歷年IBOND息率一覽 04:52 香港通脹走勢 05:34 預計收息回報 05:58 歷年首日沽出IBOND回報